观察!房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现
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房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现
北京 - 2024年6月18日,房贷新政落地满月之际,多家机构发布数据显示,新政对楼市回暖起到了积极作用。
数据显示,5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%,环比增长13%。其中,一线城市成交面积同比增长38%,环比增长25%;二线城市成交面积同比增长22%,环比增长11%;三线城市成交面积同比增长17%,环比增长9%。
从成交结构来看,改善型需求继续释放,大 户型成交占比有所提升。 5月份,140平方米以上大 户型成交占比为42%,同比上升5个百分点。
业内人士分析认为,房贷新政落地, 首套房和改善型住房贷款利率下调, 降低了购房成本, 有效激发了市场活力。 此外, 各地因城施策, 出台了一系列稳楼市措施, 也对市场回暖起到了助推作用。
展望未来, 随着房贷新政效应的持续释放, 以及各地楼市调控政策的精准施策, 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时, 去库存目标有望在年内实现。
以下是一些具体的政策措施:
- 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日,央行和银保监会发布通知,决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点,二套房贷款利率不变,改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
- 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策,例如,** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”, 苏州 将主城区限购放开至全市。
- 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费,例如,** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”, 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。
房贷新政落地一个月来, 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下, 楼市将继续保持平稳健康发展。
中英科技董事、副总经理顾书春计划减持股份 数量不超5.91万股
苏州-- 2024年6月12日,中英科技(300936.SZ)发布公告称,公司董事、副总经理顾书春先生计划通过集中竞价交易方式减持公司股份不超过5.91万股,即不超过公司总股本的0.0786%。
本次减持计划于2024年7月4日至2024年10月2日进行,减持价格根据减持时的市场价格确定。顾书春先生减持股份的来源为公司首次公开发行前发行的股份。
减持原因:自身资金需求
公告显示,顾书春先生减持股份的原因是自身资金需求。根据中英科技2023年年报,顾书春先生的年薪为72.8万元,此外还享有奖金、津贴、福利等收入。
分析人士认为,顾书春先生此次减持可能是为了
- 满足个人或家庭的财务需求;
- 投资其他项目;
- 套现部分收益。
中英科技近期股价表现
截至2024年6月17日,中英科技(300936.SZ)股价为12.34元/股,近一个月涨幅为15.23%。
公司基本情况
中英科技是一家专业从事锂离子电池正极材料研发、生产、销售的高新技术企业。公司主要产品为钴酸锂、锰酸锂、镍酸锂等正极材料,广泛应用于新能源汽车、动力电池、储能电池等领域。
本次减持对公司影响
顾书春先生此次减持股份数量占公司总股本比例较小,预计不会对公司股价和经营产生重大影响。
需要注意的是,
- 顾书春先生在减持期间不得以任何方式增持公司股份;
- 若公司于拟减持期间有送股、资本公积金转增股本等股份变动事项,将对拟减持股份数量进行相应调整。
投资者应谨慎关注本次减持事项,并结合自身投资需求做出审慎的投资决策。
发布于:2024-07-02 13:31:57,除非注明,否则均为
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